Mängelfeststellung in Bayern mit Schätzkosten zur Mangelbehebung

Sehr geehrter Herr Mustermann!

Hier antwortet Ihnen Dipl.-Ing. Thomas Verweyen. Ich bin Baugutachter und Architekt im Sachverständigenbüro

IHR BAUGUTACHTERTEAM VERWEYEN UND PARTNER.

Nachfolgend erhalten Sie auf Ihre Anfrage mein Angebot, in dem genau beschrieben wird, was Sie erwarten können von meiner Mängeluntersuchung:

Ich biete Ihnen folgende Leistungen an:

1.) Begutachtung vor Ort mit Erfassung aller Mängel:

Am Begutachtungstermin würde ich gerne alle Räumlichkeiten begutachten, d.h. mit meinem Geräteeinsatz untersuchen und fair die mir erkennbaren Nachteile entdecken und erfassen.

Bei der gründlichen Insichtnahme der Immobilie stelle ich auch verdeckte Mängel zerstörungsfrei fest und beziffere die Mängelbeseitigungskosten in Schätzungen. Danach wissen Sie genau, was als mangelhaft reklamiert werden kann, wie hoch die Schadenssumme bzw. Ihr Entschädigungsanspruch ist. Richtschnur dabei ist die fehlerhafte Übereinstimmung der Leistung mit Ihrer vertraglich zugesicherten Schadensfreiheit . Dabei ist ebenso der Grad der Minderung der Gebrauchsfähigkeit einzuschätzen.

Ich nehme keine Bauteilöffnungen vor.

Die Kosten für den mehrstündigen Vor-Ort-Termin betragen 850,- € zuzüglich 161,50 € MwSt. Diesen Betrag hätte ich gerne nach Zusendung aller Unterlagen als Sofortüberweisung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, festgestellte Mängel in einem Gutachten zusammen zu fassen, wie folgt:

2.) Das schriftliche Gutachten:

Bitte entscheiden Sie eine Gutachtenbestellung erst am Termin, wenn tatsächlich die Notwendigkeit dazu besteht.

Am Termin mache ich dann viele Fotos, messe die Abweichungen von der Norm und trage in Listen die entstandene Fehlleistung ein, die ich genau im Foto zum Nachweis erfasse. Alle Unterlagen werden Bestandteil der Dokumentation und Beweisführung.

Im schriftlichen Gutachten werden Schadenbeseitigungsvorschläge detailliert beschrieben und mit Schätzkosten benannt.

Das schriftliche Gutachten, kostet 1.000,- € zuzüglich 190,- € MwSt. Materialkosten für die Fotos, die Dokumentationsmappe, sowie das Einscannen sind im Preis enhalten.

Diese Kosten wären nach Erhalt des Gutachtens zu überweisen.

4.) Termin:

Sie wünschen einen schnellstmöglichen Termin. Der wäre morgen, am Donnerstag, den xx.xx.xx ab 14.00 Uhr möglich oder am Samstag, den xx.xx.xx ab 13.00 Uhr.

5.) Was mich abhebt von anderen Bewerbern:

Da ich Architekt bin, gebe ich Ihnen gerne auch Einblicke in energetisch kostensparende Sanierungsmaßnahmen und auch in Überformungsmöglichkeiten von Gebäudeteilen, um überraschende Effekte zu erzielen. Dazu zeige ich Ihnen einige Musterbeispiele von realisierten Objekten meiner Architektentätigkeit.

Machen Sie sich auf einen spannenden Termin gefasst und bringen Sie genügend Zeit mit, damit wir alle Themen ansprechen können.

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