Ihr Baugutachter Team
IHR BAUGUTACHTER TEAM VERWEYEN & PARTNER berät Sie als unabhängige und freie Sachverständige & Baugutachter.
Wir bieten ein breit aufgestelltes Leistungsangebot
und freuen uns von Ihnen zu hören!
Baugutachter
Verweyen & Partner
IHR BAUGUTACHTER TEAM VERWEYEN & PARTNER ist ein eingespielter Verbund von freien, selbstständigen Baugutachtern, Energiefachberater.
Dipl.-Ing. Thomas Verweyen, ist seit 40 Jahren Architekt und Baugutachter. Er wird im Büro und vor Ort von Ingrid Verweyen, seiner Frau, organisatorisch unterstützt. Hier laufen alle Fäden zusammen.
Unser Ziel ist es, Ihnen in allen Ihren wichtigen Anliegen weiterzuhelfen, kurzfristig, kompetent und vertrauensvoll.
Mitglied in der Bayerischen Architektenkammer (Nr.: 175948)
Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. (Nr.: 8261885)
Neutraler, selbstständiger Sachverständiger im Bau-und Planungswesen
Berechtigt für den Brandschutznachweis laut BayBO
Ausgezeichnet von der Regierung von Oberbayern mit der Denkmalschutzmedaille im Jahr 2000
Fassadenpreis der Gemeinde Aschau i.Ch. im Jahr 1995
Was wir bieten
Referenzen zufriedener Kunden
Guten Abend Herr Verweyen,
vielen Dank an Sie und Ihre Frau für Ihren Einsatz in Weißenhorn. Über den Auftrag hinaus gibt Ihr Auftreten und Ihre Fachkenntnis den Eigentümern ein gutes Gefühl. Das ist für alle Beteiligten sehr positiv.
Vielen Dank schon mal.
Mit freundlichen Grüßen
M. Hartung
23/07/2023
* Zur Wahrung der Vertraulichkeit wurden Namen leicht verändert und rechtlich geschützte Informationen entfernt.
Hallo Herr Verweyen,
Vielen Dank für die Zusendung. Ich habe das Mängelprotokoll bereits an Herrn P.* weitergeleitet.
Vielen Dank für die angenehme und sehr gute Begleitung unseres Bauprojektes.
Die Zahlung habe ich veranlasst und sollte in den nächsten Tagen bei Ihnen eintreffen.
Beste Grüße und vielleicht bis in 5 Jahren,
A. Fiebeler
16/06/2021
* Zur Wahrung der Vertraulichkeit wurden Namen leicht verändert und rechtlich geschützte Informationen entfernt.
Hallo Herr Verweyen,
möchte mich noch ganz herzlich bei Ihnen bedanken für die Unterlagen die Sie mir gesendet haben.Damit bin ich bestens informiert.
Herzliche Grüße
K. K.
23/04/2026
* Zur Wahrung der Vertraulichkeit wurden Namen leicht verändert und rechtlich geschützte Informationen entfernt.
Wir, von unserer Seite können Herrn Verweyen nur die beste Benotung ausstellen!
Herr Verweyen ist eine sehr angenehme Erscheinung!
Er ist zuvorkommend, sehr korrekt, zuverlässig und hat ein gewaltiges Wissenspotensial!
Rund herum: Klasse 1!
Und deshalb: macht dein Haus dir einmal Sorgen,
dann verliere nicht den Mut – Herr Verweyen es schon richten tut!
E. Matzalik
20/06/2019
* Zur Wahrung der Vertraulichkeit wurden Namen leicht verändert und rechtlich geschützte Informationen entfernt.
Vielen Dank für Ihre Unterstützung und Ihre fundierte Meinung. Wir sind tatsächlich noch in der Entscheidungsfindung und für den aufgerufenen Preis macht u.E. ein Kauf tatsächlich keinen Sinn.
Gerne melde ich mich bei Ihnen und Ihrer Gattin sobald es etwas zu erzählen gibt. Das Begleichen der Rechnung veranlasse ich sofort. Mit freundlichen Grüßen,
C. Hart
27/10/2021
* Zur Wahrung der Vertraulichkeit wurden Namen leicht verändert und rechtlich geschützte Informationen entfernt.
Vielen Dank für Ihre Zeit, die ausführliche Begutachtung und die vielen wertvollen Hinweise. Wir waren wirklich beeindruckt von Ihrem Fachwissen und Ihrer Herangehensweise.
S. Meier
28/07/2026
* Zur Wahrung der Vertraulichkeit wurden Namen leicht verändert und rechtlich geschützte Informationen entfernt.
Sehr geehrter Herr Verweyen,
vielen Dank für Ihre sehr geschätzte und zuverlässige Arbeit. Die Unterlagen habe ich runter geladen und den Posteingang bestätige ich Ihnen nach Erhalt.
Gerne nehmen wir Ihre Dienste bei unseren weiteren Vorhaben an.
Viele Grüße
S. Müller
24/07/2024
* Zur Wahrung der Vertraulichkeit wurden Namen leicht verändert und rechtlich geschützte Informationen entfernt.
Sehr geehrter Herr Verweyen,
vielen Dank für Ihre E-Mail gestern und die sehr kurzfristige Unterstützung. Es war sehr hilfreich für mich und ich weiß es sehr zu schätzen.
Die Rechnung werde ich zur Überweisung anweisen.
Viele Grüße an Sie und Ihre Frau
T. Rüdiger
30/03/2021
* Zur Wahrung der Vertraulichkeit wurden Namen leicht verändert und rechtlich geschützte Informationen entfernt.
Guten Tag Herr Verweyen,
vielen Dank auch für das ausführliche Feedback zur Notentwässerung.
Ich werde Ihrem Rat folgen und die Notüberlaufverlegung vornehmen lassen.
Ihnen wünsche ich eine angenehme Restwoche!
Herzliche Grüße aus München,
S. Weber
24/07/2024
* Zur Wahrung der Vertraulichkeit wurden Namen leicht verändert und rechtlich geschützte Informationen entfernt.
Ja. Herr Verweyen, Sie haben ebenso Recht in allem!
Ich bin mehr als überzeugt davon, dass Sie ebenso schwer kämpfen mussten. Sie sind ein Mensch der immer 150 % Leistung bringt und dabei noch so menschlich sind, in all dem was Sie tun. Und auch Ihre liebe Gattin ist so. Das bewundere ich so sehr an Ihnen beiden, sie strahlen so eine Lebensfreude, so einen Optimismus aus.
…
Einen guten Start in die Woche für Sie und Ihre Frau
Und ganz herzliche Grüsse,
K. Schuster
08/03/2021
* Zur Wahrung der Vertraulichkeit wurden Namen leicht verändert und rechtlich geschützte Informationen entfernt.
Hallo Herr Verweyen,
sende Ihnen meinen allerherzlichsten Dank
für die sehr gute Beratung am Einfamilienhaus meiner Mutter.Sie haben Perspektiven eröffnet
die super sind unser Sohn ist glücklich über Ihre
Aussage ,das Haus ja nicht abreissen.Vielen ,lieben Dank dafür.
Herzliche Grüße aus Ramsach
K. L.
08/04/2026
* Zur Wahrung der Vertraulichkeit wurden Namen leicht verändert und rechtlich geschützte Informationen entfernt.
FAQ
Woran erkennt man einen guten Baugutachter?
Ein guter Baugutachter vertritt auf der Baustelle die Interessen seines Auftraggebers. Neutrales Verhalten erteile ich eine deutliche Absage. Jedoch fair sollte es zugehen. Das heißt, dass die Kritik sachlich, ohne Emotionen und deutlich erkennbaren qualitätssteigernden Charakter haben muss. Wenn zum Beispiel Mängel erkennbar werden, die später nur mit einem enormen Mehraufwand beseitigt werden können, ist jeder der Beteiligten dankbar für die baugutachterliche Achtsamkeit. Schwieriger wird es mit den nicht eindeutigen Fällen. Hier werden gerne von Toleranzen und DIN-Normen gesprochen, doch man muss wissen, dass dies lediglich Empfehlungen sind, ohne baurechtlichem Hintergrund. Es kommt mehr darauf an, was zwischen den Parteien vereinbart wurde, als auf angebliche Bauvorschriften, die gar nicht existieren. Der Bauherr sollte offen seine Wünsche und Ziele nennen oder sie von seinem Baugutachter erklären lassen.
Welche Fähigkeits-Nachweise sollte der Baugutachter vorlegen können?
Der Baugutachter kann seine Befähigung mit seiner Ausbildung, seiner langjährigen Erfahrung, seinen Abschlüssen und seinem Lebenslauf und seinen Leistungsberichten nachweisen. Idealer Weise veröffentlicht er auch einige seiner Gutachten auf seiner Webseite. Wichtig sind auch Auszeichnungen von amtlicher Stelle auch in artverwandten Berufen.
Welche Ausbildung muss ein Baugutachter idealer Weise vorweisen?
Ein guter Baugutachter vertritt auf der Baustelle die Interessen seines Auftraggebers. Neutrales Verhalten erteile ich eine deutliche Absage. Jedoch fair sollte es zugehen. Das heißt, dass die Kritik sachlich, ohne Emotionen und deutlich erkennbaren qualitätssteigernden Charakter haben muss. Wenn zum Beispiel Mängel erkennbar werden, die später nur mit einem enormen Mehraufwand beseitigt werden können, ist jeder der Beteiligten dankbar für die baugutachterliche Achtsamkeit. Schwieriger wird es mit den nicht eindeutigen Fällen. Hier werden gerne von Toleranzen und Din-Normen gesprochen, doch man muss wissen, dass dies lediglich Empfehlungen sind, ohne baurechtlichem Hintergrund. Es kommt mehr darauf an, was zwischen den Parteien vereinbart wurde, als auf angebliche Bauvorschriften, die gar nicht existieren. Der Bauherr sollte offen seine Wünsche und Ziele nennen oder sie von seinem Baugutachter erklären lassen.
Wie bestellt der Bauherr einen Baugutachter?
Alles beginnt mit einer Email-Anfrage oder einem kostenlosen Telefongespräch, bei dem der Kunde uns seine Fragen und Wünsche erklärt. Dabei ist die Objektgrösse (ungefähre Quadratmeterangabe) Objektanschrift und E- Mail-Adresse zunächst ausreichend. Noch am Telefon nennen meine Frau oder ich einen Festpreis zuzüglich der Mehrwertsteuer. Dieser zugesagte Pauschalpreis enthält alle anfallenden Kosten, dafür garantieren wir.
Sollten sich jedoch Mehrkosten ergeben, weil der Auftrag zum Beispiel nachträglich erweitert wird, rechnen wir mit beidseitiger Fairness und reichen vor Leistungsbeginn unser erweitertes Angebot nach.
Unsere Bitte: Erkundigen Sie sich bei Ihrem Steuerberater rechtzeitig, ob Sie die Kosten meiner Beratung steuerlich absetzen können. Das ist nicht immer der Fall.